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融侨观澜

108 均价20770元/㎡
  • 2室1厅

    房型

  • 52㎡

    面积

  • 朝向

  • 精装

    装修

  • 高层/18

    楼层

  • 住宅

    类型

小区 : 融侨观澜
位置 : [集美-灌口]灌口大道,近松林路
房源编码 : 00703154

陈先生

房源概况

房屋配套

  • 空调

  • 电梯

  • 冰箱

  • 洗衣机

  • 热水器

  • 阳台

  • 沙发

  • 衣柜

  • 抽油烟机

  • 独立卫生间

房屋介绍

### **房屋自荐(52㎡两室一厅)**  

【核心卖点】精装小户型·公园瞰景·拎包即住  

本房源为融侨观澜明星户型——52㎡“神两房”,三开间朝南,全明通透,动静分区设计,主卧配备270°瞰景飘窗,采光视野俱佳。精装修交付,配齐空调、智能门锁、燃气灶、沙发、床等全套家具家电,真正实现拎包入住。低楼层设计,出入便捷,南向户型冬暖夏凉,空间利用率高,客餐厅一体设计满足家庭聚会需求,适合年轻白领、小家庭或投资出租。  


房屋位于集美新城核心板块,紧邻地铁4号线(规划中)灌口站,600米直达在建三李城万达广场,周边超市、便利店、餐饮林立,生活便利无忧。划片厦门一中集美分校、实验小学集美分校等优质教育资源,适合有孩家庭。小区物业为融侨物业,服务细致,人车分流,绿化率达35%,下楼即享社区健身设施、儿童游乐场及500米环园跑道,居住舒适度高。  


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### **小区自荐(融侨观澜)**  

【宜居标杆】低密洋房·公园社区·醇熟配套  

融侨观澜坐落集美新城核心区,紧邻千亿级软件园三期,2021年竣工交付,楼龄新,品质保障。小区容积率仅2.4,绿化率35%,规划11栋低密洋房,人车分流设计,车位配比1:1.3,居住静谧舒适。社区内配备全龄活动场、健身设施、儿童乐园及架空层泛会所,满足多元生活需求。  


**核心优势:**  

1. **交通便利**:地铁4号线(规划)灌口站无缝接驳,多路公交直达岛内;安仁大道快速路10分钟进岛,通勤高效。  

2. **教育优质**:划片厦门一中集美分校、实验小学集美分校等名校,教育资源密集。  

3. **商业醇熟**:600米至三李城万达广场(在建),周边凤泉广场、乐海百货等商圈环伺,生活配套齐全。  

4. **生态宜居**:零距离6.2万㎡涌泉公园,社区内万平园林景观,推窗见绿,健康生活触手可及。  

5. **物业保障**:融侨物业(3.75元/㎡·月)24小时服务,管理严谨,维护社区环境整洁安全。  


融侨观澜以“公园+低密+便捷”为核心,是集美新城高性价比宜居标杆,适合追求品质生活的购房者。


房价走势

小区简介

融侨观澜

  • 参考均价 20770元/㎡
  • 建筑类型
  • 建筑年代 2020
  • 产权年限 70年
  • 总户数 800户
  • 物业费 0元/平米/月
  • 绿化率 35%(一般)
  • 停车位 1000
融侨观澜
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